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Santos apresenta anteprojeto de retrofit da Vila Belmiro para até 20.000 lugares

Mateus Videira* - São Paulo , SP
11/07/2019 21:46:41 — 11/07/2019 22:27:22

Em: Escolha do editor, Futebol, Santos

Na noite desta quinta-feira, no auditório do Conselho Deliberativo do Santos Futebol Clube na Vila Belmiro, na Baixada Santista, foi apresentado o plano diretor do retrofit do Estádio Urbano Caldeira. Com a presença do presidente José Carlos Peres, o arquiteto Artur Katchborian, do escritório Biselli & Katchborian e responsável pelo anteprojeto, apresentou aos conselheiros do Peixe os primeiros passos para a reforma do estádio, que caso tenha o plano aprovado pode aumentar a capacidade da Vila para até 20.000 pessoas.

“Hoje é apenas um debate sobre a Vila. Esse é um pré-projeto que pode sofrer alterações. Neste debate vamos fazer uma apresentação completa e vamos abrir a discussão pensando no bem do Santos Futebol Clube”, disse Peres na abertura do evento, enfatizando o desejo do Bolton Group de investir na reforma, que conta com orçamentos prévios de R$ 220 milhões e R$ 237 milhões para ser concretizado.

(Foto: Reprodução)

Durante a apresentação, o arquiteto responsável pelo anteprojeto mostrou o processo de reestruturação para tornar a Vila Belmiro um estádio moderno. Além de aumentar a capacidade, algumas das estratégias passam por tornar a casa santista coberta, inclusive com um Boulevard na Rua Princesa Isabel, que marca a faixada do Urbano Caldeira, e até mesmo a alteração da calçadas locais visando o aumento a geometria do espaço.

Dentro da Vila Belmiro, o projeto de retrofit prevê um anel quase completo térreo de arquibancadas. Em seguida, um anel superior, aproveitando a realocação do campo. De acordo com o arquiteto, o projeto deixaria a Vila Belmiro com uma visibilidade completa e sem pontos cegos, com uma capacidade de 18.000 a 20.000 lugares e todos os lugares cobertos com um envoltório, que teria sua célula de mudança na Rua Princesa Isabel. O acesso seria realizado a partir de rampas, a fim de melhorar a densidade do público.

“Esse é um trabalho que, se concretizado, vai levar um ano de esforço. Quando fomos convidados a fazer parte desse projeto fizemos uma proposta de estabelecer um plano diretor, que envolve uma qualificação do Estádio urbano Caldeira. Junto a isso uma adaptação, construção de novas instalações, entre elas o CT da base e do time profissional. No diagnóstico fica patente que muito do espaço físico do Estádio é utilizado para atividades além do que ele se destina. Faz parte do nosso escopo adaptar todos os ambientes, os espaços, nos imóveis que o Santos nos destinar para recebê-los”, disse Arthur.

Divisão dos espaços. como disposição dos vestiários e área de imprensa (Foto: Reprodução/Apresentação)

Apesar de não ter contado com a presença do CEO Roberto Diomedi, que foi à Europa acompanhar o nascimento do seu filho, o Bolton Group foi representado no evento por João Paulo Campos, diretor do grupo na América Latina. O representante, inclusive, ressaltou o desejo de investir na reforma da Vila Belmiro.

“Estou aqui representando o Roberto Diomedi. Temos claros interesses de entrar em um acordo definitivo o mais rápido possível. Estarei reunido com o presidente para mostrar os planos de financiamento. Esperamos assinar e chegar a um acordo final. É o jogo do ganha-ganha, que tanto o Santos quanto a Bolton fiquem satisfeitos com essa parceria. Acerca de detalhes maiores relacionados à investimento e planos, nosso CEO (Roberto Diomedi) tem algumas sugestões de investimentos e parcerias. É um assunto, por ora, sigiloso”, disse João Paulo Campos.

Estratégias do retrofit da Vila Belmiro

O plano de reforma da Vila Belmiro, previsto para um processo de 4 a 6 meses de licenciamento (Prefeitura de Santos, Corpo de Bombeiros) e mais um ano a um ano e meio de obra, conta com diversas estratégias. No sentido de qualificar o estádio, consta no plano transformar a Rua Princesa Isabel em trânsito local, com um Boulevard na frente do estádio. Além disso, prevê que a calçada liberada para estacionamento seja alargada. Dessa forma, o entorno dobraria de tamanho e viabilizaria a cobertura do estádio.

Há também o plano de realocação de dependências. A ideia apresentada para o projeto é de deslocar alguns alojamentos, como o CT da base, além de restaurantes. Assim, vestiários e sala de imprensa seriam realocados para o ganho de espaço no campo de futebol, com toda a área inerente à jogadores e árbitros centralizada. Além disso, o plano prevê a realocação do gramado, que cresceu de forma desproporcional por conta das ampliações interiores.

Estrutura e níveis do retrofit da Vila Belmiro (Foto: Reprodução/Apresentação)

“A Vila Belmiro teve diversos momentos, que aconteceram de acordo com a necessidade física. Assim, foi ganhando ampliações desordenadas e dentro do que foi possível. Pelos menos 10 adaptações aconteceram, gerando uma colcha de retalhos. A própria geometria do terreno condiciona essas adaptações. Isso fruto de um crescimento desordenado. A cidade incorporou a Vila Belmiro. Ela tinha amplitude, mas com o tempo a cidade abraçou a Vila. Há uma limitação física. Geometricamente não tem como fazer valer a ideia de muitos de que a Vila Belmiro pode ser a nossa Bombonera”, completou o arquiteto.

Outras mudanças a partir do retrofit da Vila Belmiro envolvem o aumento na capacidade estrutural e de recursos. O número de banheiros iria de 180 para 324 (aumento de 80%), o de bares de 9 para 25 (aumento de 178%) e o de catracas aumentaria em 95%, saindo de 55 para 81 unidades, diminuindo o tempo de uma suposta evacuação do estádio para oito minutos.

Por fim, há a ideia, apresentada pelo arquiteto Arhtur Katchborian, mas questionada por parte dos conselheiros, de mudança de funcionalidades hoje presentes na Vila Belmiro, como salão de mármore, secretaria social e Memorial das Conquistas para o Museu Rei Pelé. José Carlos Peres, no entanto, ponderou as mudanças e alertou para reuniões visando uma alocação melhor para todas as funções e áreas do clube.




  • Fabio

    ESTÁDIO PARA 5 MIL LUGARES ESTARIA DE BOM TAMANHO PARA O PEQUENO santos, JÁ QUE A MÉDIA DE TORCEDORES NOS JOGOS É DE APENAS 3 MIL E O PEQUENO santos NÃO VAI DURAR NEM MAIS 10 ANOS.

    • Anderson Camelot

      A média é de 9mil seu filho de uma rampeira

      • Fabio

        9 MIL KKKKKKKKKKKKKKKKKKKK , ATÉ O JUVENTOS TEM UMA MÉDIA MAIOR DO QUE O PEQUENO santos.

  • Dualib Confessa

    Santinhos mal tem torcida . Aliás deveriam largar o departamento de futebol e ficarem só com a pescaria kkkkkkk

  • Jose maria rodrigues

    PERES você será considerado o melhor Presidente da história do GLORIOSO SANTOS FC por tudo que você está fazendo por ele. Você acabou com os descasos, com os mamadores e com os aproveitadores para não dizer outra coisa, além de estar PROFISSIONALIZANDO o clube e a parte de tudo isso vai construir UM NOVO CT que promete ser um dos melhores do mundo, ainda mais se for nesse terreno de 280 mil metros em São Vicente ou no terreno no final da descida de São Paulo para Santos que seria um PONTO ESTRATÉGICO para que se um dia daqui “500 ANOS” o clube finalmente tenha um Estádio dígno de seu tamanho em São Paulo. Até aí perfeito e fantástico, mas em relação a essa reforma da Vila Belmiro pelo AMOR DE DEUS, isso é uma VERGONHA. A Vila Belmiro deveria ter saído da vida do GLORIOSO SANTOS FC a muito tempo, porque o que não deixa o clube voltar a ser o MAIOR CLUBE DE FUTEBOL DO MUNDO depois dos ARCÁICOS, BAIRRISTAS, JURÁSSICOS E ATRASADOS dos seus Conselheiros é ela própria. Se esse RETROFIT for aprovado será realmente a maior catástrofe da idade moderna e realmente vão transformar o MAIOR CLUBE DO MUNDO em um simples clube de futebol brasileiro, isso é lamentável e inaceitável. Enquanto que o BARCELONA vai modernizar e aumentar o seu gigante estádio de 100 MIL para 105 MIL TORCEDORES, o MÍTICO SANTOS DE PELÉ vai gastar 200 MILHÕES de reais para REMENDAR seu ARCÁICO E ULTRAPASSADO estádio para INCRÍVEIS 18 MIL LUGARES. Moro em Londres a 5 anos e pelo fuso horário dormi sonhando com o LINDO, NOVO E SUPER MODERNO ESTÁDIO DO TOTTENHAM DE 62.000 MIL LUGARES e acordei com a FAZENDINHA BELMIRO MAIS FEIA QUE ANTES para incríveis 18 Mil Torcedores. Tenho certeza que se você derrubar isso aí e construir um BANHEIRO PÚBLICO GIGANTE no lugar com entrada a 1 REAL, o clube vai ter mais lucro. Brincadeira a parte mas com muita razão, se você construir um SHOPPING LUXUOSO de dois ou três andares com um ÓTIMO CINEMA dentro, o clube vai arrecadar MIL VEZES mais do que esse PUXADINHO. O TOTTENHAM daqui de Londres é o último dos grandes da Inglaterra (6°) e considerado pequeno a nível Europeu mas os seus DIRIGENTES pensam grande e olham para o futuro e por isso construíram um LINDO, FABULOSO, MODERNO E GRANDE ESTÁDIO PARA 62.000 MIL TORCEDORES e daqui alguns anos estará entre os principais da CHAMPIONS LEAGUE. Onde está o famoso projeto da ARENA DIADEMA ???!!!. O terreno da LUSINHA do Canindé ainda está dando “sopa”. Terreno com uma excelente localização e onde estão os Milhões de Torcedores Fanáticos Santistas que sempre quando o clube precisou lotaram o PACAEMBÚ E O MORUMBI. O próprio PARQUE DO IBIRAPUERA. A sorte que o GLORIOSO SANTOS FC teve, tivesse tido o JUVENTUS da rua Javari da MOÓCA, sem dúvida nenhuma hoje O MOLEQUE TRAVESSO estaria ditando as regras no futebol tupiniquim e estaria lado a lado com BOCA JÚNIORS E REAL MADRID. Você que é amigo do BILHIONÁRIO dono do PODEROSSÍSIMO REAL MADRID “FLORENTINO PEREZ”, porque não conversa com ele e faz uma parceria para um GRANDE ESTÁDIO em São Paulo e os dois clubes só terão ganhos ?. DUZENTOS MILHÕES DE EUROS (800 MILHÕES DE REAIS para ele é dinheiro de PINGA, ou você coloca a MULTA RESCISÓRIA de duas JÓIAS DA BASE a 120 MILHÕES DE EUROS cada um (1 BILHÃO DE REAIS) e compra um terreno e constrói um Lindo Estádio, Moderno e Grande em São Paulo sem parceria nenhuma. Finalmente para terminar : Parabéns PONTE PRETA, você que é mais velha que o GLORIOSO SANTOS FC mas que NUNCA ganhou um título em sua vida e não é NADA em comparação ao MÍSTICO CLUBE DO MÍTICO E LENDÁRIO “PELÉ” , você simplesmente mostrou que quer ser GRANDE.

    • Fabio

      KKKKKKKK COITADO DO PEQUENO santos

      • MSR

        Pela fixação que o Sr. possuí a esse adjetivo, parece-me algum trauma psicológico causado em seu cérebro devido ao tamanho daquilo que tens entre as pernas!

        • Fabio

          O SR. NÃO RECLAMOU DO TAMANHO DAQUILO QUE EU TENHO ENTRE AS PERNAS DA ÚLTIMA VEZ QUE TE BULINEI

          • MSR

            Não reclamei porque realmente era uma coisinha insignificante !

            Em sáb, 13 de jul de 2019 22:06, Disqus escreveu:

          • Fabio

            Vixii , ESSE É GAYYY MESMO

          • MSR

            Não entendi. O que vc tem contra os Gays? É Homofóbico?

            Em sáb, 13 de jul de 2019 22:37, Disqus escreveu:

          • Fabio

            NÃO SOU OBRIGADO À GOSTAR, RESPEITE MINHA OPINIÃO.

  • Chico Guru

    A bem da verdade. o campinho do peixe está sendo VENDIDO. Alguém acha que essa empresa vai investir tanto em um clube NANICO, cuja tradição ficou no PASSADO, sem auferir altos lucros? VAI PENSANDO QUE TÁ BOM, VAI SARDINHAS….

    • Alexandre Masip

      tá com coceira né?

  • Ingrid Camilo Rudá

    Retrofit? Cadê as certificações LEED, Acqua e Procel? Além de ISO1400 e as principais adequações para acessibilidade, eficiência hídrica e energética (em todo o processo de “REFORMA”), bem como os principais objetivos de mitigação (compensação) das emissões de gases de efeito estufa das partidas realizadas? Hein? Hein? Tsc tsc!

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