Promessa de campanha de Andres Rueda, o novo Centro de Treinamentos para as categorias de base do Santos começou a ganhar um pouco mais de forma. O mandatário apresentou, nesta terça-feira, um projeto para os conselheiros. A ideia é construir um espaço em Praia Grande.
A alta cúpula alvinegra entende que atualmente a base está muito espalhada, tem condições e infraestrutura abaixo do ideal e precisa evoluir para acompanhar outros clubes de maior expressão. O atual CT conta com apenas dois campos disponíveis e apresenta falta de infraestrutura para hospedagem e desenvolvimento das áreas multiprofissionais.
"Com miniestádio e um campo, já estaríamos superiores ao que temos hoje. Temos dois campos e vestiários ruins. Só nisso aqui, teríamos condições melhores e estrutura para poder terminar o CT com recurso próprio, patrocinador ou lei de incentivo. O CT de Cotia foi quase todo feito sob incentivo fiscal", disse Rueda.
Mas por que sair de Santos? Rueda alegou que procurou muito por terrenos na cidade, mas não conseguiu encontrar nenhum que agradasse, seja por falta de dinheiro ou estrutura.
"Pesquisamos por dois anos, estávamos quase desistindo, tudo tinha que comprar e não temos dinheiro. Aí veio a área de Praia Grande sob permuta. A diferença entre os terrenos é de aproximadamente R$ 17 milhões. Esse valor teria que ser investido no novo CT para equalizar os valores", declarou o mandatário.
Além disso, o presidente mostrou preocupação com a falta segurança. Na sua visão, o CT Meninos da Vila está em uma área perigosa, com aumento de violência, com com tiroteios e operações policiais frequentes, afetando a segurança física e emocional dos funcionários.
"O que assusta é a parte da segurança. Não é exagero. Teve tiroteio a cada 15 dias, a molecada abaixou e foi retirada de lá", pontuou Andres Rueda.
Desta forma, uma comissão disciplinar percorreu cidades da Baixada Santista para encontrar um espaço ideal. Na opinião dos santistas, o que mais agradou foi em Praia Grande. Veja os detalhes do projeto AQUI!
Veja outros locais visitados:
Cubatão (Cotia Pará)
- Terreno no Bairro Cotia Pará, próximo à Via Anchieta - 16.236,60 m².
- O que não agradou? A área apresenta pequenas possibilidades de aproveitamento. O terreno está situado dentro de um parque público, possui superfície irregular e está próximo a uma comunidade com alto índice de violência.
Cubatão (Cia Santista de Papel)
- Área localizada ao lado da Via Anchieta (sentido Santos) - 126.000,60 m².
- O que não agradou? A área atualmente abriga vários prédios, casas e antigas construções, a maioria das quais requerem demolição devido à inviabilidade de restauração. Além disso, o terreno tem vários proprietários;
- O valor estimado da área é de aproximadamente R$ 30 mi.
Cubatão (Interligação Anchieta Imigrantes)
- Área próxima a ponte estaiada, localizada no bairro Casqueiro - 400.000,00 m².
- O valor da área seria determinado com base na área aproveitável, considerando o projeto ambiental, resultando em um valor estimado de R$ 350,00 por m². Além disso, há custos adicionais, como o projeto ambiental (aproximadamente R$ 1 mi) e a supressão e descarte da vegetação (R$ 20,00 por m²). Logo, o valor total aproximado seria de R$ 45 mi para uma área total de 400.000 m².
- o projeto ambiental requer aproximadamente dois anos para aprovação.
Cubatão (Roberto Dick)
- Área central da cidade com pista de atletismo "Roberto Dick" - 42.000,00 m².
- Possibilidade de instalação de três campos de treino.
- A prefeitura de Cubatão concederia o espaço por 30 anos, renováveis por mais 30.
- Contrapartidas propostas pelo Santos: construção de um miniestádio e nova pista de atletismo.
- Valor da concessão: contrapartida de R$ 20 mi, a ser desembolsado no primeiro ano.
- Condição de inclusão da opção de compra no edital não atendida.
- Santos desistiu do projeto devido à falta da opção de compra na lei de concessão.
São Vicente (Jockey Club)
- Área de 90.000 m2, com valor estimado de R$ 63 mi (R$ 700,00 por m²)
- Terreno plano e murado, porém sujeito a alagamentos devido à localização baixa, com poucas vias de fuga. O Santos também mostrou preocupação com o crescimento da violência no entorno.
- Os proprietários interessados apenas na venda da propriedade.
São Vicente (Golf Club)
- Área de 250.000 m² - terreno plano e murado.
- Valor inicial estimado: R$ 300,00 por m², mas com possibilidade de negociação devido à baixa renda e alta taxação de impostos do clube. Assim, o Valor total de aquisição da área completa seria de R$ 75 mi.
- O que não agradou? Desafio de negociação com mais de 200 conselheiros do clube.